Commercieel vastgoed - Pinoso - Alicante

Beschrijving

Dit volledig ingerichte kapsalon wordt ter overname aangeboden en biedt een mooie kans voor wie direct een eigen zaak wil starten. Het kapsalon heeft zeven jaar zeer goed gedraaid en de agenda stond in deze periode structureel meer dan vol. De volledige inrichting en inventaris blijven achter, waardoor de nieuwe eigenaar direct aan de slag kan. Overname en huur De overnamesom bedraagt €19.995 exclusief 21% btw. De btw wordt bij de overname betaald en kan vervolgens via de btw-aangifte worden teruggevraagd. Naar verwachting wordt dit bedrag in januari terugontvangen. De huur van het pand bedraagt €400 per maand. Achter in het pand bevindt zich een mooie, afzonderlijke ruimte die altijd is onderverhuurd voor €160 per maand, bijvoorbeeld aan een schoonheidsspecialiste. De inventaris in deze ruimte is niet inbegrepen. Wanneer deze ruimte opnieuw wordt verhuurd, kunnen de huurinkomsten worden gebruikt om de maandelijkse huurlasten te verlagen. Hierdoor bedragen de netto huurlasten €240 per maand. Volledig ingericht en klaar voor gebruik Het kapsalon wordt inclusief de volledige aanwezige inventaris overgedragen. Het meubilair, de decoratie, spiegels, producten, wasmachine, droogkast en airconditioning blijven allemaal aanwezig. Hierdoor hoeft er niet eerst flink geïnvesteerd te worden in de inrichting voordat de zaak kan worden voortgezet. Voor het kapsalon is tevens een project voor de openingsvergunning aanwezig. Ruim opgezet pand Het pand beschikt over verschillende ruime vertrekken en heeft op basis van de opgegeven ruimtes een totale oppervlakte van circa 102 m². De entree is 15,15 m² groot en leidt naar twee ruimtes van 37,23 m² en 21,03 m². Daarnaast is er een toilet van 5,87 m² en zijn er twee gangen van 8,42 m² en 14,46 m². Een gevestigde zaak met mogelijkheden Met zeven succesvolle jaren achter de rug heeft het kapsalon bewezen dat er een goede basis aanwezig is. De combinatie van een volledig ingerichte zaak, een zeer goed gevulde agenda in de afgelopen jaren en de mogelijkheid om een deel van het pand onder te verhuren maakt dit een interessante kans voor iemand die een eigen kapsalon wil starten of een bestaande onderneming wil uitbreiden.

De woninginformatie wordt gepubliceerd met toestemming van de bronmakelaar.