Villa - Raspay-Murcia - Murcia

Beschrijving

Wir freuen uns, dieses beeindruckende, freistehende und traditionelle Steinhaus im Dorf Raspay (auf der zur Region Murcia gehörenden Seite des Ortes) zum Kauf anbieten zu können. Dank der Lage in der Region Murcia profitiert die Immobilie von einem niedrigeren Grunderwerbsteuersatz von nur 7,75 % – eine attraktive Option für Käufer, die ein großzügiges Haus mit vielfältigen Vorzügen suchen. Die gepflegte Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ohne dass man auf die Nähe zum Dorfleben verzichten muss. Da es sich um ein städtisch erschlossenes Grundstück handelt, ist ein Anschluss an die öffentliche Ver- und Entsorgung (Strom, Wasser, Abwasser) vorhanden. Das Anwesen bietet innen wie außen viel Platz und umfasst zudem eine riesige Garage sowie ein separates Höhlenhaus, für die jeweils eigene Eigentumsurkunden vorliegen. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer große Flexibilität, einschließlich der Möglichkeit, diese Gebäudeteile bei Bedarf später separat zu veräußern. Der Zugang erfolgt über den Hauptgarten, der zunächst zu einem gefliesten Innenhof führt – ein praktischer und zugleich ansprechender Eingangsbereich. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein; er verfügt über einen großen, beheizbaren Pool (8 m x 4 m), einen schönen Barbereich sowie einen direkten Zugang zur geräumigen Garage. Im Haupthaus empfängt Sie zunächst ein gemütlicher kleiner Wohnbereich, der offen in das Hauptwohnzimmer übergeht. Dies schafft ein großzügiges Raumgefühl, bewahrt aber gleichzeitig den traditionellen, rustikalen Charakter des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird und mit einem Tagesbett sowie einem Schreibtisch ausgestattet ist. Auf dieser Ebene liegen zudem ein großes, offenes Esszimmer und eine Küche im amerikanischen Stil. Von Küche und Essbereich aus genießt man einen herrlichen Blick über das Tal – ein idealer Ort, um Mahlzeiten gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe einige Stufen hinab zum Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer; beide liegen auf der gleichen Ebene wie die Terrasse. Von hier aus gibt es zudem einen direkten Ausgang ins Freie, was besonders praktisch ist, um Wäsche zum Trocknen nach draußen zu bringen oder den Garten- und Poolbereich zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Familienbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Auf dieser Etage liegen außerdem drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie bewahrt sich ihren traditionellen Charme und bietet gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale, doppelt verglaste Fenster sowie eine durchgehend hochwertige Einrichtung. Es handelt sich um eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie im Ortskern, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, traditionellem Charakter, großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenbereichen, einem beheizten Pool, einer riesigen Garage und sogar einem separaten Höhlenhaus bietet. Dank der fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen eignet sich das Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit. Eine Immobilie mit einem solchen Platzangebot und dieser Vielseitigkeit in einer derartigen Lage ist eine Seltenheit; es ist offensichtlich, dass die jetzigen Eigentümer das Haus liebevoll gepflegt haben. Nun ist es bereit für neue Besitzer, die es ebenso sehr genießen und schätzen werden. Bitte sehen Sie sich das beigefügte Video für einen vollständigen Rundgang durch die Immobilie an.

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