Villa - Villena - Alicante

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorp Las Virtudes, op slechts 10 minuten van de stad Villena, combineert deze prachtige villa modern smart-home wonen met traditionele charme en uitstekende gastenaccommodatie. Op een perceel van 1.750 m² met een bebouwde oppervlakte van 207 m², biedt het pand privacy, comfort en veel ruimte voor gezinsleven en entertainment. Hoofdvilla De hoofdvilla biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met zowel comfort als praktischheid in gedachten. De indeling loopt natuurlijk van de serre-ingang naar het eet-/keukengedeelte, vervolgens naar de woonkamer, met een gang naar de slaapkamers en badkamers. • Lichte serre met eettafel, ideaal voor familiemaaltijden. • Extra eetgedeelte naast de keuken. • Ruime moderne keuken met twee Amerikaanse koelkasten. • Comfortabele woonkamer met een grote houtkachel. • Grote hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast/kantoorruimte. • Drie verdere tweepersoonsslaapkamers. • Familiebadkamer met jacuzzi-bad en inloopdouche. • Overdekt voorterras met zithoek. • Ruim dakterras, bereikt via een externe spiraaltrappen, met mooi uitzicht op de omgeving. Gastenhuisje Perfect voor bezoekers of uitgebreide familie, het gastenhuisje bevat: • Een open woon-, eet- en keukengedeelte. • Keuken met gaskooktoestel. • Een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en inloopdouche. Comfort & Slimme Systemen • Waterleiding en elektriciteit aangesloten. • Airconditioning (warm/koud) in de belangrijkste woongedeelten, hoofdslaapkamer en gastenhuisje. • Centrale verwarming in de hoofdvilla, aangedreven door een speciale boiler. • Tweede boiler voor badkamers, beide geïsoleerd voor winterefficiëntie. • Gastenhuisje met extern gassysteem voor waterverwarming en keuken. • Smart home-systeem bestuurd via Alexa-apparaten, beheerst verlichting, airconditioning, enkele apparaten en geïntegreerd met het beveiligingssysteem. • Beveiligingssysteem met alarmen en binnen-/buitencamera's (statisch en pan/tilt/zoom), toegankelijk via mobiele app. • Elektrisch toegangshek. Buitenleven De buitenruimten zijn ontworpen voor ontspanning, gezinsgebruik en praktischheid: • 4 × 8 m zoutwaterzwembad met geautomatiseerd pH-systeem en omheining voor kinderveiligheid. • Een zomerkeuken en BBQ-gebied bij het zwembad. • Een schaduwrijke bar en zithoek naast het zwembad. • Carport voor 3 auto's. • Aangelegde tuinen met gedeeltelijke irrigatie al aanwezig. • Een grote verscheidenheid aan fruitbomen (waaronder Japanse peer, granaatappel en amandel). • Groentebed/tuin bij de ingang. • Voormalige vogelvolière, momenteel met schildpadden, maar ideaal voor kippen of ander gebruik. • Bijgebouw voor opslag. Locatie Het pand heeft een goed bereik via asfaltweg, met de laatste 20 meter op grind. Het ligt in het rustige dorp Las Virtudes, dat een paar bar-restaurants en een lokale gemeenschapssfeer biedt. Voor volledige voorzieningen, winkelen, scholen en vervoersverbindingen is de grotere stad Villena op slechts 10 minuten afstand. Luchthaven Alicante is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 45-50 minuten met de auto. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke items. Als u op zoek bent naar een ruime villa met smart-home-functies, gastenaccommodatie en fantastisch buitenleven op een rustige maar goed bereikbare locatie, zou dit pand in Las Virtudes de perfecte keuze kunnen zijn.

De woninginformatie wordt gepubliceerd met toestemming van de bronmakelaar.